Ráno odhadca a posudzovateľ nehnuteľností kontroluje e-maily a aktuálne trendy na trhu nehnuteľností, pričom využíva online databázy a nástroje na vyhľadávanie verejných záznamov. Následne sa vyberie na obhliadku nehnuteľnosti, kde so sebou vezme digitálny fotoaparát a tablet na zdokumentovanie interiéru a exteriéru objektu. V teréne sa zameriava na faktory ako lokalita, stav budovy a porovnateľné nehnuteľnosti, pričom si robí poznámky pre konečnú analýzu. Po obhliadke v kancelárii vypočíta hodnotu nehnuteľnosti, zohľadňuje opotrebenie, náklady na výmenu a potenciálny príjem z prenájmu, a pripravuje písomnú správu, ktorá detailne vysvetľuje metodológiu a výslednú hodnotu. Počas dňa konzultuje so spolupracovníkmi a na konci dňa zhrnie získané poznatky, aby zabezpečil presnosť a aktuálnosť svojich odhadov.

• Vypočíta konečnú odhadovanú hodnotu nehnuteľnosti s prihliadnutím na faktory ako opotrebenie, náklady na výmenu, porovnanie hodnôt podobných nehnuteľností a potenciál príjmu.
• Pripraví písomné správy o odhado hodnoty nehnuteľností, opísať metódy, ktorými boli odhady vypracované, a dodržať odhadové normy.
• Vyhľadáva verejné záznamy o transakciách ako predaje, nájmy a oceneniá.
• Fotografuje interiéry a exteriéry nehnuteľností na podporu odhadu hodnoty, oporu v zisteniach a dokončenie odhadu.
• Udržiava znalosti o aspektoch miestneho trhu s nehnuteľnosťami.
• Získa hodnoty pozemkov a informácie o predaji susedných nehnuteľností na pomoc pri stanovení hodnoty.
• Zbieranie a analýza relevantných údajov na identifikáciu trendov na realitnom trhu.
• Odbporuje nehnuteľnosti z hľadiska tržnej hodnoty, lokácie a nákladov na výstavbu alebo náhradu pri určovaní hodnoty odhadu.