Ráno Overovateľ titulov, abstraktory a vyhľadávači záznamov kontroluje e-maily a žiadosti o vyhľadávanie titulov prichádzajúce z realitných kancelárií a právnických firiem. Po zhodnotení priorít sa usadí za počítač a otvorí databázy, kde prehľadáva verejné aj súkromné záznamy o nehnuteľnostiach. Pracuje s dokumentmi ako hypotéky, záložné zmluvy a mapy, pričom overuje právne opisy a vlastníctvo nehnuteľností. Počas dňa komunikuje s kolegami a realitnými agentmi, aby vyjasnil nejasnosti týkajúce sa titulov. Na konci dňa sumarizuje zistenia a archivuje ich, čím udržuje prehľad o priebehu jednotlivých prípadov.

• Overuje dokumenty ako hypotéky, záložné zmluvy, súdy, vecné bremená, mapy a dohody, aby potvrdili právne opisy, vlastníctvo alebo obmedzenia nehnuteľností.
• Kópiuje alebo zhrnie zaznamenané dokumenty, ako hypotéky, zverejnené zmluvy a záväzky, ktoré ovplyvňujú tituly nehnuteľností.
• Pripravuje správy opisujúce ťažkosti s titulom, ktoré sa objavia pri vyhľadávaní, a navrhnúť kroky na vyčistenie titulov.
• Skúma jednotlivé tituly, aby sa určili obmedzenia (napr. oneskorené dane), ktoré môžu ovplyvniť tituly a obmedziť využitie nehnuteľnosti.
• Číta požiadavky na vyhľadávanie, zistiť druhy dôkazov o titule a získať popisy nehnuteľností a mená zapojených osôb.
• Pripravuje zoznamy všetkých právnych nástrojov vztahujúcich sa na konkrétny kus pôdy a budov na nej.
• Získa mapy alebo výkresy vyznačujúce nehnuteľnosti zo spoločnosti titulov, okresných skúšobných úradov alebo hospodárskych oddelení.
• Konzultuje s realitnými maklérmi, pracovníkmi bánk, kupujúcimi, predávajúcimi, dodávateľmi, geodetmi a súdnymi úradmi s cieľom vymeniť informácie o titule alebo vyriešiť problémy.