Rôzne profesijné oblasti
Správca nehnuteľností zabezpečuje kompletnú správu bytových domov a komerčných nehnuteľností, koordinuje údržbu, riadi financie a komunikuje s vlastníkmi a nájomníkmi.
Junior
1 000 EUR
Mid
1 500 EUR
Senior
2 300 EUR
Pre toto povolanie zatiaľ nemáme uloženú zhodu.
Spustiť matching testSprávca nehnuteľností začína deň kontrolou urgentných požiadaviek od nájomníkov a plánovaním denných úloh. Dopoludnie venuje terénnym obchôdzki nehnuteľností, kontrole technického stavu a koordinácii opráv s remeselníkmi. Časť dňa tvorí administratívna práca - fakturácia, vedenie účtovníctva a komunikácia s vlastníkmi. Popoludní často rieši sťažnosti nájomníkov, organizuje stretnutia alebo vyjednáva s dodávateľmi služieb. Práca vyžaduje multitasking, diplomatickosť pri riešení konfliktov a základné technické znalosti. Správca musí byť dostupný aj mimo pracovného času pri haváriách alebo urgentných situáciách.
- Správa a údržba bytových domov a komerčných nehnuteľností
- Koordinácia opráv a rekonštrukcií
- Vedenie finančnej agendy a rozpočtov nehnuteľností
- Komunikácia s vlastníkmi a nájomníkmi
- Organizácia zhromaždení vlastníkov
- Kontrola dodržiavania domových poriadkov
- Riešenie sťažností a konfliktov medzi nájomníkmi
- Zabezpečovanie bezpečnosti a ochrany nehnuteľností
- Správa energií a optimalizácia nákladov
- Vedenie evidencie a dokumentácie
Odporúčaná úroveň: Vyššie odborné vzdelanie alebo bakalárske štúdium
Odporúčané odbory: Správa nehnuteľností, Ekonomika a manažment, Účtovníctvo a dane, Facility management
Odporúčané slovenské školy
- Fakulta hospodárskej informatiky EU v Bratislave
- Fakulta podnikovej ekonomiky EU v Bratislave
- Fakulta architektúry STU v Bratislave
- Fakulta práva UPJŠ v Košiciach
Odporúčané zahraničné školy
- Vysoká škola ekonomická v Praze (Česká republika)
- Mendelova univerzita v Brně (Česká republika)
- Univerzita Pardubice (Česká republika)
- Universität Mannheim (Nemecko)
Alternatívne vzdelávanie: Odborné kurzy zamerané na správu nehnuteľností a facility management, ako aj certifikačné programy v oblasti účtovníctva a správy financií.
Všeobecné zručnosti
- Organizačné schopnosti9/10
- Komunikačné schopnosti8/10
- Multitasking8/10
- Riešenie problémov8/10
- Diplomatickosť8/10
- Stresová odolnosť8/10
- Časový manažment8/10
- Základy techniky7/10
Špecifické vedomosti
- Zákon o vlastníctve bytov9/10
- Účtovníctvo8/10
- Facility management8/10
- Technická správa budov8/10
- Stavebný zákon7/10
- Energetické hospodárstvo7/10
- Bezpečnosť práce7/10
- Nehnuteľnostné právo7/10
Technické zručnosti
- Microsoft Office8/10
- Správcovské softvéry8/10
- Email komunikácia8/10
- Účtovné programy7/10
- Facility management systémy7/10
- Mobilné aplikácie6/10
- GPS navigácia6/10
- Energetické monitorovanie6/10
Kariérna cesta
Kariérny postup od juniorných pozícií po seniorné role
Riaditeľ správcovskej spoločnosti
Property manager
Facility manager
Senior správca nehnuteľností
Správca nehnuteľností
Údržbár
Údržbár vykonáva technickú údržbu a opravy, čím podporuje funkčnosť spravovaných nehnuteľností.
Asistent správy nehnuteľností
Asistent správy nehnuteľností pomáha pri administratívnych úlohách spojených so správou nehnuteľností.
Chceš si túto cestu naplánovať? Otvor ju na mape kariér →