Majitelia a vedúci realitných kancelárií

Obchod, marketing a manažment

Vytvoriť kariérny plán

Prevádzkuje realitnú kanceláriu alebo pracuje vo firme s komerčnými nehnuteľnosťami a dohliada na realitné transakcie. Medzi ďalšie povinnosti zvyčajne patrí predaj nehnuteľností alebo prenájom nehnuteľností a zabezpečovanie úverov.

Platové rozpätie
Orientačný odhad

Junior

1 200 EUR

Mid

2 000 EUR

Senior

3 200 EUR

Trh práce
Aktuálny dopyt65%
Budúci potenciál70%
Zhoda s tvojím profilom

Pre toto povolanie zatiaľ nemáme uloženú zhodu.

Spustiť matching test
Bežný pracovný deň

Realitný maklér ráno kontroluje aktuálne trendy na trhu nehnuteľností a zdieľa novinky so svojím tímom v kancelárii. Po porade sa púšťa do práce, kde pomáha klientom s predajom ich nehnuteľností, vytvára zoznamy s podrobnými popismi a fotografiami pomocou počítača. Následne sa stretáva s potenciálnymi kupcami na obhliadkach, kde im prezentuje výhody ponúk a informuje ich o možnostiach financovania a prevode vlastníctva. Po obede sa venuje rokovaniam medzi predávajúcimi a kupujúcimi, pričom zabezpečuje spravodlivé ceny a podmienky predaja na základe porovnania s podobnými nehnuteľnosťami. Počas dňa sa stará aj o administratívne úkony, ako je sledovanie zmluvných podmienok a správa marketingových materiálov.

Detailná náplň práce
  • Predáva za províziu nehnuteľnosti, ktoré sú vo vlastníctve iných.
  • Pôsobí ako sprostredkovateľ pri rokovaniach medzi kupujúcimi a predávajúcimi o cenách nehnuteľností a detailoch vyrovnania a počas uzatvárania predaja.
  • Vytvára zoznamy nehnuteľností na predaj, ich polohu, popis a dostupné možnosti financovania, s používaním počítačov.
  • Získa súhlasy vlastníkov nehnuteľností na ich zaradenie do predaja prostredníctvom realitnej kancelárie.
  • Porovnáva nehnuteľnosť so podobnými nehnuteľnosťami, ktoré sa nedávno predali, aby sa určila konkurenčná trhová cena.
  • Sleduje plnenie podmienok kúpnej zmluvy, aby sa zabezpečilo ich včasné spracovanie.
  • Udržiava prehľad o realitnom práve, miestnych ekonomikách, zákonoch o rovnom prístupe, tipoch hypoték, možnostiach financovania a vládnych programoch.
  • Riadi alebo prevádzkuje realitné kancelárie a vybavuje súvisiace obchodné záležitosti.
Vzdelanie

Odporúčaná úroveň: Vysokoškolské vzdelanie (bakalárske alebo inžinierske)

Odporúčané odbory: Realitný manažment, Ekonomika a manažment, Právo, Obchod a marketing

Odporúčané slovenské školy

  • Fakulta podnikového manažmentu EU v Bratislave
  • Fakulta práva UPJŠ v Košiciach
  • Fakulta hospodárskej informatiky EU v Bratislave
  • Fakulta podnikovej ekonomiky TU v Košiciach

Odporúčané zahraničné školy

  • Vysoká škola ekonomická v Praze (Česká republika)
  • Mendelova univerzita v Brne (Česká republika)
  • University of Reading (Veľká Británia)
  • New York University (USA)

Alternatívne vzdelávanie: Odporúčajú sa kurzy zamerané na obchod a marketing, ako aj odborné certifikácie v oblasti realitného trhu a správy nehnuteľností.

Zručnosti a vedomosti

Všeobecné zručnosti

  • Vyjednávanie a uzatváranie obchodov
    9/10
  • Komunikácia s klientmi a partneri
    9/10
  • Analytické zručnosti pri hodnotení nehnuteľností
    8/10
  • Schopnosť pracovať pod tlakom a dodržiavať termíny
    8/10
  • Tímová spolupráca s právnikmi a finančnými poradcami
    7/10

Špecifické vedomosti

  • Zákony a predpisy týkajúce sa nehnuteľností
    10/10
  • Finančné produkty a hypotéky
    9/10
  • Trendy na trhu nehnuteľností
    8/10
  • Zásady obchodovania a vyjednávania
    8/10
  • Zákony o ochrane osobných údajov (GDPR)
    7/10
  • Základy stavebníctva a technológie výstavby
    6/10

Technické zručnosti

  • Real Estate CRM softvér (napr. Salesforce, Zoho)
    9/10
  • Zmluvné dokumenty a správa transakcií
    9/10
  • MS Office
    8/10
  • Webové platformy na inzerciu nehnuteľností (napr. Nehnutelnosti.sk, Reality.sk)
    8/10
  • Analýza trhu a cenová kalkulácia
    8/10
  • Prezentácie a marketingové materiály
    7/10

Kariérna cesta

Orientačný odhad

Kariérny postup od juniorných pozícií po seniorné role

Vyšší level

Manažér realitnej kancelárie

Top Management
4 000 EUR7 rokov praxe

Riadia celkovú činnosť kancelárie a rozvoj obchodných stratégií.

Senior realitný maklér

Senior
3 000 EUR5 rokov praxe

Riadenie tímu maklérov a strategické plánovanie predaja.

Majitelia a vedúci realitných kancelárií

Mid
Aktuálna pozícia
2 000 EUR

Realitný maklér junior

Junior
1 500 EUR2 roky praxe

Zabezpečuje predaj a prenájom nehnuteľností.

Asistent predaja nehnuteľností

Junior
1 000 EUR1 rok praxe

Podpora predaja nehnuteľností a komunikácia s klientmi.

Vstupná pozícia

Chceš si túto cestu naplánovať? Otvor ju na mape kariér →