Obchod, marketing a manažment
Prevádzkuje realitnú kanceláriu alebo pracuje vo firme s komerčnými nehnuteľnosťami a dohliada na realitné transakcie. Medzi ďalšie povinnosti zvyčajne patrí predaj nehnuteľností alebo prenájom nehnuteľností a zabezpečovanie úverov.
Junior
1 200 EUR
Mid
2 000 EUR
Senior
3 200 EUR
Pre toto povolanie zatiaľ nemáme uloženú zhodu.
Spustiť matching testRealitný maklér ráno kontroluje aktuálne trendy na trhu nehnuteľností a zdieľa novinky so svojím tímom v kancelárii. Po porade sa púšťa do práce, kde pomáha klientom s predajom ich nehnuteľností, vytvára zoznamy s podrobnými popismi a fotografiami pomocou počítača. Následne sa stretáva s potenciálnymi kupcami na obhliadkach, kde im prezentuje výhody ponúk a informuje ich o možnostiach financovania a prevode vlastníctva. Po obede sa venuje rokovaniam medzi predávajúcimi a kupujúcimi, pričom zabezpečuje spravodlivé ceny a podmienky predaja na základe porovnania s podobnými nehnuteľnosťami. Počas dňa sa stará aj o administratívne úkony, ako je sledovanie zmluvných podmienok a správa marketingových materiálov.
- Predáva za províziu nehnuteľnosti, ktoré sú vo vlastníctve iných.
- Pôsobí ako sprostredkovateľ pri rokovaniach medzi kupujúcimi a predávajúcimi o cenách nehnuteľností a detailoch vyrovnania a počas uzatvárania predaja.
- Vytvára zoznamy nehnuteľností na predaj, ich polohu, popis a dostupné možnosti financovania, s používaním počítačov.
- Získa súhlasy vlastníkov nehnuteľností na ich zaradenie do predaja prostredníctvom realitnej kancelárie.
- Porovnáva nehnuteľnosť so podobnými nehnuteľnosťami, ktoré sa nedávno predali, aby sa určila konkurenčná trhová cena.
- Sleduje plnenie podmienok kúpnej zmluvy, aby sa zabezpečilo ich včasné spracovanie.
- Udržiava prehľad o realitnom práve, miestnych ekonomikách, zákonoch o rovnom prístupe, tipoch hypoték, možnostiach financovania a vládnych programoch.
- Riadi alebo prevádzkuje realitné kancelárie a vybavuje súvisiace obchodné záležitosti.
Odporúčaná úroveň: Vysokoškolské vzdelanie (bakalárske alebo inžinierske)
Odporúčané odbory: Realitný manažment, Ekonomika a manažment, Právo, Obchod a marketing
Odporúčané slovenské školy
- Fakulta podnikového manažmentu EU v Bratislave
- Fakulta práva UPJŠ v Košiciach
- Fakulta hospodárskej informatiky EU v Bratislave
- Fakulta podnikovej ekonomiky TU v Košiciach
Odporúčané zahraničné školy
- Vysoká škola ekonomická v Praze (Česká republika)
- Mendelova univerzita v Brne (Česká republika)
- University of Reading (Veľká Británia)
- New York University (USA)
Alternatívne vzdelávanie: Odporúčajú sa kurzy zamerané na obchod a marketing, ako aj odborné certifikácie v oblasti realitného trhu a správy nehnuteľností.
Všeobecné zručnosti
- Vyjednávanie a uzatváranie obchodov9/10
- Komunikácia s klientmi a partneri9/10
- Analytické zručnosti pri hodnotení nehnuteľností8/10
- Schopnosť pracovať pod tlakom a dodržiavať termíny8/10
- Tímová spolupráca s právnikmi a finančnými poradcami7/10
Špecifické vedomosti
- Zákony a predpisy týkajúce sa nehnuteľností10/10
- Finančné produkty a hypotéky9/10
- Trendy na trhu nehnuteľností8/10
- Zásady obchodovania a vyjednávania8/10
- Zákony o ochrane osobných údajov (GDPR)7/10
- Základy stavebníctva a technológie výstavby6/10
Technické zručnosti
- Real Estate CRM softvér (napr. Salesforce, Zoho)9/10
- Zmluvné dokumenty a správa transakcií9/10
- MS Office8/10
- Webové platformy na inzerciu nehnuteľností (napr. Nehnutelnosti.sk, Reality.sk)8/10
- Analýza trhu a cenová kalkulácia8/10
- Prezentácie a marketingové materiály7/10
Kariérna cesta
Kariérny postup od juniorných pozícií po seniorné role
Manažér realitnej kancelárie
Riadia celkovú činnosť kancelárie a rozvoj obchodných stratégií.
Senior realitný maklér
Riadenie tímu maklérov a strategické plánovanie predaja.
Majitelia a vedúci realitných kancelárií
Realitný maklér junior
Zabezpečuje predaj a prenájom nehnuteľností.
Asistent predaja nehnuteľností
Podpora predaja nehnuteľností a komunikácia s klientmi.
Chceš si túto cestu naplánovať? Otvor ju na mape kariér →